仕事や子育て、将来の住まいを考える中で「地方でも便利に暮らしたい」「無理のない生活コストで安心して暮らしたい」と感じる人にとって、高松市は有力な選択肢のひとつです。実際に住みたい街として名前が挙がることも多く、県内外から注目されています。
本記事では、高松市の住みやすさや治安、子育て環境、交通の利便性に加え、家賃相場についても詳しく整理し、これから住まいを検討する人が判断しやすい情報をまとめていきます。
高松市は香川県で「住みたい街ランキング」1位
高松市は、不動産・住まい情報を扱う調査において、香川県内の「住みたい街ランキング」で6年連続で1位に選ばれている都市です。県庁所在地として商業施設や医療機関、交通網が集まり、生活の利便性が高い点が評価されています。
一方で、都市規模は過度に大きくなく、落ち着いた住環境を保っていることも支持される理由です。仕事や子育て、将来の暮らしまで見据えたときに、現実的で無理のない選択肢として高松市が選ばれていることが、この結果から読み取れます。
ここでは、高松市が多くの人に選ばれる理由について、その魅力を解説します。
出典：いい部屋ネット「住みたい街ランキング2025 自治体ランキング＜香川県版＞」
高松市の住みやすさ
高松市の住みやすさは、生活に必要な機能が無理なくそろっている点にあります。市内には大型商業施設や医療機関、公共施設が集まり、日常生活を市内だけで完結させやすい環境です。中心部に住めば徒歩や自転車で移動できる範囲が広く、郊外でも車移動が前提になるため、ライフスタイルに合わせた住み方を選べます。
また、瀬戸内海に面した温暖な気候は、年間を通して過ごしやすく、積雪や台風の影響も比較的少なめです。自然災害への不安が抑えられる点も、長く暮らすうえで安心材料になります。
都市部でありながら、少し足を延ばすと海や山に触れられる距離感も魅力です。休日は遠出をしなくても、気分転換できる場所が身近にあります。さらに、飲食店や文化施設も充実しており、単身世帯からファミリー層まで、暮らしの満足度を高めやすい街といえます。利便性だけでなく、日々の生活に余白を持てる点が、高松市の住みやすさを支えています。
高松市の治安は良い？
高松市の治安は、客観的なデータから見ても比較的安定しているといえます。香川県警察が公表している犯罪統計では、刑法犯認知件数は長期的に減少傾向にあり、人口規模に対して突出して多い水準ではありません。特に住宅地での重大犯罪は少なく、日常生活で強い不安を感じにくい環境が保たれています。
犯罪の内訳を見ると、発生件数の多くは自転車盗や万引きなどの軽犯罪が中心です。暴力犯罪や凶悪犯罪の割合は低く、地方中核都市としては落ち着いた水準にあります。高松駅周辺や瓦町といった人の集まるエリアでも、警察官の巡回や交番の配置が行われており、抑止効果が働いています。
また、高松市では自治会やPTA、地域ボランティアによる防犯活動が活発です。登下校時の見守り活動や、防犯灯の設置、地域パトロールが継続的に行われており、「地域で子どもを守る」意識が根付いています。こうした日常的な取り組みが、犯罪の未然防止につながっています。
一方、繁華街では夜間に人の出入りが増えるため、時間帯によって注意が必要な場面もあります。ただし、繁華街と住宅街のエリア分けが比較的明確で、住居エリアでは静かな環境を確保しやすい点が特徴です。
これらのデータと地域の取り組みを踏まえると、高松市は地方都市の中でも治安水準が安定しており、子育て世帯や単身者でも比較的安心して暮らしやすい街と評価できます。
子育て環境や教育施設は充実してる？
高松市は、香川県内でも子育て世帯が暮らしやすい環境が整っているエリアです。市内には公立・私立の保育園や認定こども園が点在しており、「高松市立保育所」をはじめ、共働き家庭を想定した受け入れ体制が整えられています。エリアごとに複数の選択肢があるため、勤務先や生活動線に合わせて施設を検討しやすい点が特徴です。
教育環境についても、小中学校は学区単位で無理のない距離に配置されています。市立の高松第一中学校・高松第一高等学校のように中高一貫教育を行う学校もあり、教育方針に応じた進路を選びやすい環境です。さらに、香川大学をはじめとした高等教育機関が市内に集まっているため、進学段階で住環境を大きく変えずに済む点も安心材料といえます。
子どもの遊び場や学びの場も充実しています。中央公園や峰山公園などの大型公園に加え、「高松市こども未来館」では、遊びと学びを組み合わせた体験が可能です。市立図書館や各地域の児童館も利用しやすく、日常的に子どもが安心して過ごせる場所が身近にあります。
また、高松市では子育て相談窓口や支援制度も整備されており、初めての子育てでも不安を抱え込みにくい体制が整っています。都市としての利便性と、地域で支える子育て環境が両立している点が、高松市の大きな強みです。
交通アクセスや利便性は？
高松市の交通利便性は、地方都市としては非常に高い水準にあります。JR高松駅を中心に鉄道網が整い、ことでん（高松琴平電気鉄道）を使えば、市内各エリアへの移動もスムーズです。通勤・通学だけでなく、日常の買い物や通院にも無理のない移動距離が確保されています。
また、高松空港が近く、東京や主要都市へのアクセスが良好な点も特徴です。出張や帰省、旅行の際にも移動の負担を感じにくく、地方に住みながら都市との距離を保てます。
車移動を前提とした生活もしやすく、市内道路は比較的渋滞が少なめです。大型商業施設や医療機関、行政窓口が分散しすぎていないため、「移動に時間を取られにくい暮らし」が実現しやすくなっています。徒歩・自転車・公共交通・車のいずれも使い分けやすい点が、高松市の利便性を支える大きな強みです。
高松市の家賃相場
高松市の住みやすさを考えるうえで、家賃相場は重要な判断材料です。県内でも利便性が高いエリアでありながら、都市部と比べると住居費を抑えやすい点が特徴です。新築物件でも選択肢が多く、立地や広さによって無理のない住まい方を検討できます。
ここでは、新築戸建てと新築マンションに分けて、高松市の家賃相場の考え方を整理します。
新築戸建ての場合
高松市で新築戸建てを購入する場合の価格相場は、2,800万円〜3,800万円前後が一つの目安です。土地付き一戸建てとしては、地方中核都市の中でも比較的手が届きやすい水準にあります。
市街地に近いエリアや人気の住宅地では、3,500万円〜4,200万円程度になるケースが多く、敷地面積は40〜50坪、建物は30坪前後が一般的です。駅や商業施設へのアクセスを重視した立地では、土地価格の影響を受けやすくなります。
一方、郊外エリアでは、2,500万円台〜3,000万円台前半でも新築戸建てが見つかることがあります。駐車場2台分を確保できる物件が多く、庭付きや収納に余裕のある間取りを選びやすい点が特徴です。
高松市は、土地価格が比較的安定しているため、建物の仕様に予算を回しやすく、断熱性や耐震性を重視した住宅づくりが可能です。都市部ほど価格変動が激しくない点も、長期的に住むうえで安心材料となります。
無理のない住宅ローン計画を立てやすく、子育て世帯や将来を見据えた住まいとして、新築戸建てを現実的に検討できるエリアといえます。
新築マンションの場合
高松市で新築マンションを購入する場合の価格相場は、3,000万円〜4,500万円前後が一つの目安です。立地や専有面積、設備仕様によって幅はありますが、地方中核都市としては比較的現実的な価格帯といえます。
高松駅周辺や瓦町エリアなど、市内でも利便性の高い中心部では、3,800万円〜5,000万円程度になるケースが多く、2LDK〜3LDKが主流です。駅近や眺望の良い物件、共用施設が充実したマンションでは、価格がさらに上がる傾向があります。
一方、中心部から少し離れたエリアでは、2,800万円〜3,500万円前後で購入できる新築マンションも見られます。通勤や買い物の利便性を保ちつつ、価格を抑えたい人に選ばれやすいゾーンです。
新築マンションは、オートロックや宅配ボックス、管理体制の整備など、安心感を重視する人に向いています。修繕や管理の手間が少なく、将来の住み替えや資産性を意識した選択もしやすい点が特徴です。
高松市の新築マンション市場は、価格と立地のバランスを取りやすく、単身からファミリーまで幅広い層が検討しやすい環境といえます。
中古戸建ての場合
高松市で中古戸建てを購入する場合の価格相場は、1,500万円〜3,000万円前後が目安です。築年数や立地、建物の状態によって幅はありますが、新築と比べて選択肢が多く、予算調整がしやすい点が特徴です。
築10〜20年程度の物件であれば、2,000万円前後で土地付き一戸建てを購入できるケースも見られます。郊外エリアでは敷地に余裕があり、駐車場2台分を確保できる物件も珍しくありません。生活利便施設への距離よりも、広さや静かな環境を重視する人に向いています。
一方、市街地に近いエリアでは、築年数が経過していても立地の良さから2,500万円〜3,000万円台になることがあります。その分、リフォームやリノベーションを前提に検討する人も多く、自分好みの住まいに仕上げやすい点が魅力です。
中古戸建ては、購入価格を抑えつつ、将来的な改修で住み心地を高められる選択肢です。高松市は土地価格が比較的安定しているため、長期的に見ても計画を立てやすい市場といえます。
中古マンション・アパートの場合
高松市における中古マンションの購入相場は、1,800万円〜3,500万円前後が一つの目安です。立地や築年数、専有面積によって差はありますが、中心部でも現実的な価格帯で検討できる点が特徴です。
築10〜15年程度のマンションであれば、2,000万円台で2LDK〜3LDKを購入できるケースもあり、利便性と価格のバランスを重視する人に選ばれています。駅や商業施設が近い物件は、将来的な資産性を意識した購入にも向いています。
築年数が経過したマンションや小規模アパートでは、1,500万円前後から探せる物件もあり、単身者やセカンドハウス用途として検討されることがあります。管理費や修繕積立金の状況を確認することで、安心して長く住めるかどうかの判断がしやすくなります。
中古マンション・アパートは、立地条件を重視しながら初期費用を抑えたい人に適した選択肢です。高松市では供給が安定しており、ライフスタイルに合わせた住まい選びがしやすい環境が整っています。
賃貸マンション・アパートの家賃相場
高松市の賃貸マンション・アパートの家賃相場は、地方都市の中でも比較的落ち着いており、生活コストを抑えやすい点が特徴です。立地や築年数、設備によって差はありますが、無理のない家賃帯で選択肢が豊富にそろっています。
単身者向けのワンルーム・1Kの場合、月額4万円〜6万円前後が目安です。市中心部や駅近ではやや高くなりますが、少し離れたエリアでは築浅でも4万円台で見つかることがあります。
1LDK〜2LDKのカップル・少人数世帯向けでは、5万円〜7万円前後が相場です。設備が充実したマンションタイプや中心部立地では7万円台になるケースもありますが、広さと家賃のバランスを取りやすい物件が多く見られます。
ファミリー向けの3LDK前後では、6万円〜9万円前後が目安です。都市部では考えにくい価格帯で、駐車場付き物件が多い点も高松市ならではの特徴です。
全体として、高松市の賃貸市場は、単身からファミリーまでライフステージに応じた住まいを選びやすく、住み替えや転勤にも柔軟に対応できる環境といえます。
高松市で暮らすなら「瓦町エリア」がおすすめ！
高松市の中でも、暮らしやすさを重視する人におすすめしたいのが瓦町エリアです。瓦町はことでんの主要駅が集まる交通の要所で、市内各方面への移動がしやすく、通勤や通学の負担を抑えられます。高松駅周辺ほど観光色が強くなく、生活拠点として落ち着いた雰囲気がある点も特徴です。
周辺には商業施設やスーパー、飲食店、医療機関が集まり、日常生活を徒歩圏内で完結させやすい環境が整っています。夜遅くまで営業している店も多く、仕事帰りの買い物や外食にも困りません。一方で、一本路地に入ると住宅街が広がり、静かに暮らせる場所も確保されています。
賃貸マンションや中古マンションの供給が多く、単身者からカップル、ファミリーまで幅広い層が住みやすい点も魅力です。中心部でありながら家賃や物件価格が極端に高騰していないため、利便性とコストのバランスを取りたい人に向いています。
都市機能を身近に感じながら、生活のしやすさも妥協したくない人にとって、瓦町エリアは高松市らしい暮らしを実感しやすい選択肢といえます。
まとめ
高松市は、香川県内でも住みやすさの評価が高い街として、多くの人に選ばれています。交通や買い物の利便性に加え、家賃や住宅購入価格が比較的落ち着いており、無理のない住居選びがしやすい点が大きな魅力です。
子育て環境や教育施設も整っており、公園や公共施設が身近にあることで、日常の暮らしに安心感があります。治安面でも大きな不安要素は少なく、地域全体で見守る体制が根付いている点は、家族世帯にとって心強い要素です。
都市機能と地方らしい落ち着きのバランスが取れた高松市は、初めて香川に住む人にも、住み替えを検討する人にも、現実的で検討しやすい選択肢といえるでしょう。
投稿者プロフィール
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「瀬戸のくらし便り」は、香川県で暮らす毎日をより心地よいものにしたいという思いから立ち上げた地域情報メディアです。
運営者は香川県にゆかりを持ち、実際に地域での暮らしや人とのつながりを経験してきました。観光目線ではなく、生活者として感じる魅力や不便さ、気づきや工夫を大切にしながら、香川で暮らす30～40代の方に役立つ情報を発信しています。
仕事や子育て、趣味、地域活動など、人生の中盤に差しかかる世代が直面しやすいテーマを中心に、肩ひじ張らず読める内容を心がけています。
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